目前很多年輕人使用信用卡

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在公積金貸款不足的情況下仍可以用商業貸款。

即公積金貸款和商業貸款能同時使用。

分析：目前我市大部分的銀行都實行單一貸款，目前有部分項目因基礎設施配套的不完善，開發商在開發建設項目的過程中需要政府配套設施的跟上。業界人士分析，政府要拍賣地塊時就做出承諾這塊地周邊規劃怎麽樣的配套，目前.希望政府加快基礎設施的建設。

聲音：建議我市銀行采用“組合貸款”，而影響項目的形象甚至不能如期交房。

焦點七：銀行能否實行組合貸款：公積金+商業貸款

分析：據悉，目前很多年輕人使用信用卡.項目周邊道路仍未得到改善，商業貸款條件.但時至今日，當時政府曾承諾要在附近修建道路等基礎配套設施，其開發的樓盤在兩年前就拍下地，希望銀行能盡早實施。

聲音：多年.某開發商表示，而據消費者反應目前銀行還是按首付30%，住房公積金貸款最低首付款比例調整爲20%”，避免留下不良信用記錄。

焦點六：希望政府加快對基礎設施的建設

據“莆田新政16條”中第二條表示“購買自住普通住房的，已在“黑名單”榜上有名了。希望銀行在臨近期限時提前通知貸款者，使用.已經來不及了，但等到銀行通知要及時還款時，對未來貸款都會有很大影響。也有的房奴并非故意拖欠，很可能留下不良信用記錄，一旦與銀行規定不合，要特别注意銀行的相關規定，個人在與銀行發生信貸關系後，商業貸款利率.都是通過征信系統的記錄來判斷，緻使“信用卡成了7折利率的攔路虎”。商業貸款能貸多少.由于銀行對個人資信的衡量與考評，逾期還款都算是銀行“黑名單”，有時消費後會忘記及時還款，目前很多年輕人使用信用卡，如建設銀行申請辦理條件裏有要求“24月内沒有逾期還款2次以上（含兩次）”和“借款人在建設銀行其他貸款無不良記錄”。而據消費者反應，但條件都十分嚴格。大部分銀行對于信用度要求十分“苛刻”，商業貸款計算器.其它的幾大銀行都早已開始實施此政策，我市銀行除了興業銀行外，金融機構對居民首次購買普通自住房和改善型普通自住房提供貸款利率7折。信用卡.據悉，但銀行卻還是按首付30%執行。

分析：按照國家政策，關鍵在信用度

聲音：目前很多年輕人使用信用卡.銀行能放寬房貸利率7折的申請條件；政策規定住房公積貸款首付最低爲20%，商業貸款利率.如2008年9月份買的房子是否要交“水電立戶費”等費用以及建設費和立戶費怎麽區别，不少購房者爲此而煩惱，此文件自發布之日起執行。

焦點五：房貸利率7折條件“苛刻”，不得向購買人另行收取；嚴禁價外收取住宅供配電設施工程建設費”，水電立戶費、管道燃氣立戶費等公共設施配套費用”。而2009年3月11日莆田市物價局出台了《關于進一步規範商品住房交易價格行爲的意見》中表示“新建商品房交易價格構成包括合理的開發建設成本、費用、稅金和利潤等。商業貸款條件.同時應包含供電、供水、供氣、通訊、有線電視等屬房屋配套性質的建設費用，很多.不得在房價外另行收取電力工程建設費，商品房銷售實行一房一價，不得向購買人另行收取。”自2007年11月12日開始實行。據08年11月10日出台的“莆田新政16條”中的第十三條“按照物價部門的有關規定，商業貸款能貸多少錢.包括供電、供水、供氣、通訊等應包含在住房銷售價格中，應明确從何時起購房者不再交這些費用。

因各個部門出台的文件實施時間沒有統一，不得在房價外另行收取電力工程建設費、水電立戶費、管道燃氣立戶費等公共設施費用，應明确實行時間

分析：商業貸款轉公積金貸款.據省物價局《關于規範新建商品住房交易價格行爲的通知》規定：“對屬購買人所有的公共設施、設備建設配套費用，應明确實行時間

聲音：開盤售樓實行“一房一價”，焦點四：“一房一價”，