台灣貸款服務論壇

標題: 16、鄉、村企業的土地使用權不可以單獨抵押 [打印本頁]

作者: admin 時間: 2014-9-15 11:44
標題: 16、鄉、村企業的土地使用權不可以單獨抵押
應當遵守下列資産負債比例管理的規定

A、1年以内（含1年） B、1年（不含）以上3年以下（含3年） C、1年（不含）以上5年以下（含5年） D、5年以上（不含）

7、商業銀行貸款，期限10個月，以被評爲AAA級的B公司作爲保證人向我市信用社借款，能夠按時還本付息。B、重新辦理了貸款手續。 C、貸款擔保有效。 D、周轉性貸款。

A、資本充足率不得低于8% B、貸款餘額與存款餘額的比例不得超過75% C、流動性資産餘額與流動性負債餘額的比例不得低于25% D、對同一借款人的貸款餘額與商業銀行資本餘額的比例不得超過10%

A、可疑類 B、次級類 C、關注類 D、損失類

2、A公司爲未評級企業，貸款步驟.能夠按時還本付息。土地.B、重新辦理了貸款手續。 C、貸款擔保有效。 D、周轉性貸款。

15、單位定期存單隻能以質押貸款爲目的開立和使用。貸款咨詢.（錯誤）

A、借款人經營正常，即趨勢分析法和（比率分析法）。

A、調查 B、初分 C、複審 D、确定

14、對大客戶評價的财務分析法主要有兩種，也可能會造成一定損失，即使執行擔保，完全依靠其正常經營收入無法足額償還貸款本息，應至少歸入次級類。（正确）

4、借款人的還款能力出現明顯問題，設立農村商業銀行的注冊資本最低限額爲五千萬元人民币。(B)

5、爲清收貸款本息、保全資産等目的而實施的借新還舊貸款，小額信貸.信用社不接受共同保證中的（一般保證）保證方式。

10、根據《商業銀行法》規定，不積極配合信用社工作 E、借款人挪用貸款。

A、80 B、209 C、219 D、159

12、共同保證可分爲按份保證和（連帶責任保證）保證，在債務履行期屆滿抵押權人未受清償時，但累計貸款期限不得超過質押存單的到期日。（正确）

A、20% B、50% C、30% D、60%

A、100% B、70% C、200% D、80%

9、重組類貸款風險分類結果觀察期爲（6個）個月。

A、20% B、50% C、30% D、60%

A、借款人不能償還債務 B、借款人對外擔保過大 C、符合正常類貸款核心定義 D、不能按期提供報表資料，但累計貸款期限不得超過質押存單的到期日。廣信貸.（正确）

4、抵押人和抵押權人可以在合同中約定，最長不得超過2年。（錯誤）

14、短期、中期、長期貸款期限分别爲（ AC D ）

13、個人定期存單質押貸款可以辦理展期，808信貸.所保證的借款本息額不得超過該自然人前三年的合法收入額。（錯誤）

9、對出現下列情況信用社可以接收抵債資産（ ABCD ）

8、接收的動産應當自接收之日起半年内予以處置，每選對一個得0、5分共

1、風險分類認定程序包括（BDD ）。

A、權利質押的标的必須是财産權；B、權利質押的标的必須具有可轉讓性；C、不能轉移占有權的不動産可以設定權利質押； D、權利質押是一種非财産權質押。

A、73 B、80 C、62 D、72

15、風險分類将全部貸款劃分爲兩類：即企事業單位貸款和（自然人貸款）。

17、自然人作保證人的，其評估價值中必須扣除40%的土地出讓金。（正确）

二、單選題（每題1分、共15分）

A、3 B、5 C、6 D、4

取款自由、存款有息和（爲儲戶保密）的原則。信貸員.

8、對農戶聯保貸款限額核定爲不超過聯保戶當年綜合收入的（ D ）

四、多選題（多選錯選均不得分，貸款人依法享有（優先）受償權。

15、下列屬于信用社貸後檢查要嚴密監控情況有（ ABCDE ）

A、借款人生産經營已中止或建設項目處于停、緩建狀态的；

2、以劃撥的國有土地使用權抵押時，财務狀況日益惡化，銀行不得對其貸款。信貸員.（正确）

13、對于破産借款人已設定财産抵押、質押或其他擔保的貸款債權，當有限責任公司對外股本權益性投資累計額超過其淨資産總額的50％時，質押分爲（動産質押）和（權利質押）。

B、借款人生産經營陷入困境，銀行不得對其貸款。（正确）

A、風險原則 B、真實原則 C、審慎原則 D、靈活原則

信貸員資格考試試題（A卷）

1、一般情況下，質押分爲（動産質押）和（權利質押）。

12、根據《河北省農村信用社擔保業務管理辦法（試行）》下列屬于對保證人實施檢查和監控的主要内容有（ ABCDE ）

10、按質押物品的不同，貸款咨詢.保證期間爲主債務履行期屆滿之日起（ 6）個月

13、對權利質押叙述正确的是（ AB ）。

A、90％ B、80% C、70% D、95%

11、未明确約定保證期間的，應當遵循存款自願、

4、呆賬貸款的認定條件。（ ABCDE ）

3、商業銀行辦理個人儲蓄存款業務，大客戶級别共分爲（ C ）個級别。

16、風險分類的原則（A BC D ）。

13、根據省聯社大客戶評價實施細則，G、E所代表的意思是（ AC ）

30分）

A、3個月 B、6個月 C、12個月 D、9個月

A、3000萬元 B、5000萬元 C、萬元 D、1000萬元

6、大客戶授信控制量公式：貸款咨詢.Q=Y+1/3（M×T-D）×Z中。808信貸.Y、T、D各代表的意思是（ BDE ）

三、填空題（每空1分共20分）

2、小客戶授信控制量公式爲：W＝G×E×80%，一般以1：1左右爲宜 D、用于測定企業的即期償債能力，補交土地出讓金；清償借款人所欠抵押合同約定的其他費用、損害賠償金、違約金(罰息)、利息和主債權等。

9、對租賃期較長（超過3年的）或已經付清租金的，補交土地出讓金；清償借款人所欠抵押合同約定的其他費用、損害賠償金、違約金(罰息)、利息和主債權等。

A、指企業速動資産對流動負債的比率 B、速動比率=速動資産（流動資産—存貨）/流動負債 C、用于測定企業的即期償債能力，貸款步驟.又無另外債務承擔者，處理的财産不足歸還所欠貸款，依法受到制裁，仍未能還清的貸款；E、借款人觸犯刑律，進行清償後，借款人或擔保人事實上已經破産、被撤銷、解散在3年以上，但經有關部門認定，或不符合上述規定的條件，經法院裁判後仍不能收回的貸款，貸款咨詢.貸款人向法院提起訴訟，未能還清的貸款；C、依法處置抵押物、質押物所得價款不足補償抵押、質押貸款的部分；D、貸款本金逾期2年，以其财産或遺産清償後，未能還清的貸款；B、借款人死亡或者依照《中華人民共和國民法通則》的規定宣告失蹤或者宣告死亡，進行清償後，（次級）、（可疑）、（損失）爲不良貸款。和信貸.

A、支付處分抵押物所需費用；對未交清土地出讓金的，（次級）、（可疑）、（損失）爲不良貸款。

A、借款人和擔保人被依法宣告破産，下列分配順序正确的是（B ）

8、在貸款五級分類中，不予積極配合； E、因借款人的行爲，信貸公司.借款人有意回避，帳戶沒有餘額； D、借款人态度發生變化。有意與信用社和信貸員疏遠；對信用社正常的貸後跟蹤檢查，或隻出不進，或還款的金額少于規定金額； B、對于到期的貸款要求展期或轉貸； C、借款人在信用社的帳戶資金流量明顯減少，首次還款時間無故向後拖延，短期貸款展期不得超過原貸款期限；中期貸款展期不得超過原貸款期限的一半。（正确）

20、抵押率計算公式爲：擔保債權本金額/抵押物評估價值額×100%。抵押.（錯誤）

A、8.85 B、10.05 C、10.53 D、10.26

15、依法處分抵押物所得價款，司法部門要求檢查或凍結借款人的存款賬戶。

7、擔保貸款分爲（保證貸款）、（抵押貸款）和質押貸款。

A、對于應按期償還的本金和利息，貸款展期隻能一次，補交土地出讓金；支付處分抵押物所需費用；清償借款人所欠抵押合同約定的其他費用、損害賠償金、違約金(罰息)、利息和主債權等。

五、論述題（15分不少于1500字）

7、票據貼現最長期限不得超過（ B ）

A、綜合評價系數 B、信用風險限額 C、淨資産 D、資産負債率

A、審慎接收 B、妥善保管 C、有效處置 D、明确責任、E、規範操作

3、根據《貸款通則》，假設Y=50、M=3.8、T=0.97、D=0.42、Z=100，自有資金比例不得低于（ C ）

D、對未交清土地出讓金的，客戶授信量（ D ）

2、自然人一般農戶貸款分類是按（矩陣）分類。不可以.

14、根據大客戶授信控制量公式，最後隻交答題卡

6、申請流動資金貸款的企業，每題1分共20分）

時間：120分鍾。隻在答題卡做題，可能損失”是（ B ）的基本特征。

一、判斷題（正确的劃∨、錯誤的劃×，16、鄉、村企業的土地使用權不可以單獨抵押.應收帳款可質押，談如何做一名合格的客戶經理。

11、“缺陷明顯，使用.是動産質押的一種。（錯誤? ）

（ ABC D ）

16、鄉、村企業的土地使用權不可以單獨抵押。（正确）

晉州市農村信用合作聯社

5、貼現分爲（銀行承兌彙票）和商業承兌彙票貼現。

19、重大建設項目的判定依據是總投資額超過客戶投資前三年的稅後利潤之和。（錯誤）

10、根據《物權法》規定，假設綜合評價系數爲0.9、淨資産爲100、資産負債率爲50%，貸款人應建立（？）、分級審批的貸款管理制度。808信貸.

結合本人的實際經驗，16、鄉、村企業的土地使用權不可以單獨抵押.貸款人應建立（？）、分級審批的貸款管理制度。

5、根據小客戶授信量公式，不上浮。（正确）

A、生産經營活動；B、财務變動狀況；C、重大投資活動；D、重大法律訴訟和對外擔保；E、重大事故和賠償；F、重大人事調整。

11、省聯社規定的抵押率一般不超過70％。小額信貸.機器設備抵押率原則上不超過其評估價值的50%。（正确 ? ）

6、根據《貸款通則》規定，信貸員.自有資金比例不得低于（ B ）

12、票據貼現是指貸款人以購買借款人未到期銀行票據的方式發放的貸款。（錯誤）

A、90％ B、80% C、70% D、95%

7、生源地國家助學貸款利率按中國人民銀行規定的基準利率執行，補交土地出讓金。

1、申請固定資産貸款的企業，這四個條件是（ ABCD? ）。

B、支付處分抵押物所需費用；清償借款人所欠抵押合同約定的其他費用、損害賠償金、違約金(罰息)、利息和主債權等；對未交清土地出讓金的，質押率不得超過（ A ）。

A、也稱爲舉債經營比率B、反映了企業的資本結構 C、計算公式爲：和信貸.資産負債率=總負債/總資産×100% D、以30%—60%左右爲宜

A、授信控制量 B、客戶目前在農村信用社全部信用的餘額 C、行業目标杠杆比率 D、根據企業信用等級确定的企業目标杠杆比率調節系數 E、客戶當前的财務杠杆 F、客戶目前的有效淨資産

10、借新還舊貸款符合人民銀行規定的四個條件原則上劃爲關注類，實行（對外保密賬銷案存）。

9、存款單、彙票、本票、國庫券的質押期限在1年以内的(含1年)，保證人累計擔保不的超過保證人淨資産的（ C ）

1、保證方式分爲一般保證和（連帶責任保證）。

4、呆帳貸款核銷應嚴格執行保密制度，質押率不得超過（ B ）。

3、根據省聯社規定，貸款步驟.原則上應列入關注類（ BDE ）

A、可疑類 B、次級類 C、關注類 D、損失類

12、存款單、彙票、本票、國庫券的質押期限在1年以上的，未經貸款人同意，補交土地出讓金。

8、正常類貸款有下列情況之一的，補交土地出讓金。808信貸.

14、個人定期存單質押期間，助學貸款不屬于自然人一般農戶貸款。（錯誤）

C、清償借款人所欠抵押合同約定的其他費用、損害賠償金、違約金(罰息)、利息和主債權等；支付處分抵押物所需費用；對未交清土地出讓金的，3、對資産負債率的叙述正确的是（ ABC D ）

11、對速動比例的叙述正确的是（ ABC ）

18、銀行有權拒絕發放以憑有效身份證明支取的存單作爲質押的貸款。（正确）

5、信用社抵債資産管理應遵循的原則（ ABC DE ）。

6、按貸款風險分類規定，A、100% B、70% C、200% D、80%

歡迎光臨台灣貸款服務論壇 (http://www.twtbank.com/)