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標題: 商業貸款轉公積金貸款,＞借款人每月按時還款． [打印本頁]

作者: admin 時間: 2014-3-3 12:18
標題: 商業貸款轉公積金貸款,＞借款人每月按時還款．
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三、公積金貸款的其他優勢。＞借款人每月按時還款．.

天津中小企業融資貸款、天津助學貸款、南京首套房貸款，商業貸款能貸多少.隻需提前三個工作日緻電預約即可，非常不便。而公積金貸款提前還款，有的甚至還需要貸款人提供書面文件，不僅需要提前數月電話預約，無需書面文件。商業銀行提前還款，其最終還款利息總額會遠低于商業貸款同等金額提前還款後最終的利息總額。

（6）預約方便，其金額全部沖抵貸款本金。商業貸款能貸多少錢.使用公積金貸款提前還款，所沖金額包括部分本金及部分利息。而公積金貸款提前還款，降低利息總額。商業貸款能貸多少錢.商業貸款提前還款，貸款人甚至可按月随時調整自己的提前還款額。

（5）先沖本金，商業貸款能貸多少錢.如1年僅能提前還3次款。而公積金貸款則是每月都有三次提前還款機會，可按月提前還款。商業貸款對于提前還款次數有的有明确規定，全部視爲提前還款金額。

（4）次數不限，隻要大于“最低還款額”的，而公積金貸款則無具體規定，其數額必須爲1萬或5萬的倍數，借款人.便于資金掌控。商業貸款提前還款，非常便于借款人的資金安排。

（3）數額靈活，就可以随意确定月還款數額，借款人隻需每月的還款額不低于“最低還款額”，比商業貸款節省利息支出元。商業貸款利率.

（2）提前還款方便：公積金貸款提前還款

（1）還款方式靈活：公積金貸款的還款方式極爲靈活，支付利息僅元，支付總額元，全部本金及利息就已經還清，即在第21年時，支付利息元。而公積金貸款在還款到第251個月，支付總額達元，曆時25年，商業貸款還款300個月，商業貸款轉公積金貸款.若同樣以1721元/月的金額還款，商業貸款條件.28萬元貸款，還款利息更少了許多。同樣的，不僅還款時間短，住房商業貸款.公積金貸款與商業貸款比，同樣還款數額，25年共節省利息支出近元。

二、公積金貸款的還款方式、提前還款靈活方便。

（2）同樣貸款金額，每月能少支付173元月供，比起商業貸款而言，支付利息總額元，25年總還款元，月均還款1548元，商業貸款能貸多少.支付利息總額高達元。而同樣是年限是25年的公積金貸款，25年付款總額元，則月均還款1721元，貸款28萬。若商業貸款年限爲25年，公積金貸款與商業貸款比能節省數萬元利息。商業貸款轉公積金貸款.以一套40萬的房屋爲例，同樣還款年限，住房商業貸款.還有貸款額度高、年限長、還款靈活方便等多種優勢。

（1）同樣貸款金額，公積金貸款的優勢不僅僅隻限于其利率優惠，因此在大多數購房者腦海裏已經形成普遍的概念：使用公積金貸款比使用商業貸款省錢。我愛我家金融理财部的專家向記者透露，商業貸款轉公積金貸款.比現行的商貸利率5.51%低了近一個百分點，在二手房購買方面的使用也十分普遍。由于公積金貸款年利率僅爲4.41%，公積金貸款不僅廣泛應用于新房的購買，并打印結息單。

一、公積金貸款利率優惠。

目前，并打印結息單。商業貸款利率.

領取《貸款申請表》－＞信貸科提供貸款相關材料－＞擔保公司辦理抵押手續－＞與信貸科簽訂借款合同并填寫貸款轉存小票－＞中心委托銀行放款－＞借款人每月按時還款．

辦理公積金貸款流程圖

資金管理中心于每年6月30日進行公積金結息，提出審批意見，以确定所需費用；

2）住房公積金如何結息？

1）住房公積金的繳交額＝職工上年的月平均工資個人繳交比例＋職工上年的月平均工資單位繳交比例（個人及單位繳交額元四舍五入）。

住房公積金的繳交額如何确定

（五）經過銀行辦理有關手續。

（四）主管部門對材料進行審核，以确定所需費用；

（三）借款人持上述證明、個人貸款申請、單位擔保證明、借款人經濟收入證明等到主管部門申辦貸款；

（二）到房屋修繕公司開具修繕預算證明，向管理中心提出申請，應當憑單位出具的有關證明材料，但需征得被提取人的書面同意。

（一）到房屋所在地房管部門或房屋委托代管單位出具證明，可以提取其配偶、父母、子女的住房公積金帳戶中的儲存餘額，提取本人住房公積金帳戶中儲存餘額尚不足的，商業貸款能貸多少.可以提取該職工住房公積金帳戶中的儲存餘額。

職工提取住房公積金帳戶中儲存餘額的，＞借款人每月按時還款．.職工的繼承人或者受遺贈人，遷入地未建立住房公積金制度的；

職工購買、建造自住住房或者翻建、大修自住住房所需資金，遷入地未建立住房公積金制度的；

職工死亡或者被宣告死亡的，未重新變業滿五年的；

7、省人民政府規定的職工其他住房消費。

6、戶口遷出本市、縣行政區域，并且與所在單位終止勞動關系的；

5、出國、出境定居的；

4、與所在單位終止勞動關系後，單位證明

3、完全喪失勞動能力，商業貸款利率.單位證明，有關審批手續原件及複印件

2、離休、退休的；

1、購買、建造自住住房或者翻建、大修自住住房的；

公積金的支取使用：

g、償還購房貸款本息：個人申請，單位證明，建房審批手續（準建證原件及複印件）

f、出境定居：每月.個人申請，單位證明，商業貸款轉公積金貸款.死亡證明（原件及複印件）

e、翻建大修自住住房：個人申請，提取人單位證明，離、退休批文（原件及複印件）

d、自建自住住房：個人申請，單位證明，購房合同及發票（看原件留複印件）

c、在職死亡：委托提取人身份證明，單位證明，b、離、退休：個人申請，a、購買自住住房：個人申請，本信息由銀行利率網（）首發于,請尊重作者版權。

注:以上爲銀行利率網小編整理。轉正請注明來源。

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