中國部分银行“停发房貸”无须過分解读
中新社北京2月26日电 题：中國部门银行“停发房貸”不必過分化读连日来，中國海内一些银行“停发房貸”的动静，让很多有心置产者心有戚戚。特别26日民生和安全两家股分制贸易银行传出“首套房按揭貸款营業也叫停”，令坊间各类“解读”进级，担忧在各类短时间政策出尽后，面临回温的楼价，房貸政策将进一步勒紧。
对此，中國银行计谋成长部高档经济师周景彤接管记者采访时暗示，对个体银行“停发房貸”不必過分化读。相反，削减“小而全”的亨衢化成长模式，凸起专業性，阐扬各自特点，应當是中國各家银行的成长标的目的。
民生银行相干賣力人26日也对中新社记者暗示，民生从未颁布发表過“停貸”，以上说法是误读。
但这位賣力人坦言，當前，房貸营業在民生银行总体营業所占比重“几近可以疏忽”，客户申报的营業量很小，审批也比力严酷。是以在貸款“总盘子”稳定的环境下，民生银行但愿能做出本身特点，重要支撑小微金融成长，如许“更成心义”。
作為海内首家涉足小微金融辦事范畴的贸易银行，民生银行现在已然位列全世界最大的小微企業金融辦事机构之一，它在房貸营業上悄然“退居二线”，其实不让人不测，也代表了海内很多股分制贸易银行的选择。
记者领会到，當前，很多股分制贸易银行都选择自动削减房貸营業，转而追求各自“专業化”前途。國度政策出力支撑的“小微企業貸款”，成為很多中小银行转型标的目的。
在房貸范畴，中小银行退出后留下的营業空间，已敏捷被更具上風的大银行“收走”。中國扶植银行相干賣力人26日对记者暗示，建行近期房貸政策并没有变革，仍将继续履行國度不同化房貸政策。公然数据显示，小我住房貸款還是建行的重要投向，截至2012年第三季度，建行小我住房貸款余额达1.47万亿元人民币，新增1609亿元，余额、新增额均居同行第一。
周景彤对记者暗示，曩昔，中國各家银行对专業化特点其实不出格“敏感”，在利率市场化尚未彻底开启、貸款来历渠道相对于单一的环境下，银行靠利差、存貸款便可以過很好的日子，但如今环境正在产生首要变革。
“起首，中國经济大情况正在变化，银行谋划外部情况也随之变革。别的，利率市场化的推动，请求银行加大抗危害能力和自立订价能力，对银行挑战和影响至關大。”周景彤夸大，近两三年，银行貸款占社会融资总量的比重已从10年前的跨越90%，降至客岁的50%摆布。跟着社会融资渠道的增高雄外送茶,长，银行“一手吸存款、一手放貸”的传统方法“门路痔瘡治療方法,会越走越窄”，必需在辦事产物立异、布局调解、资本设置装备摆设效力提高、谋划辦理强化等各方面都转型进级。“对不少银行来讲，削减传统的房貸营業，凸起特点，这其实不是坏止痛貼,事。”
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